logo

+7 (928) 168-29-14 с 9 до 20:00

E-mail: mail@rostov-cost.ru  skypecentr-i

  • Главная
  • Статьи:
  • Власти Ростовской области пытаются решить проблему доступности жилья с помощью «Народной ипотеки»

Статьи о независимой оценке:

Власти Ростовской области пытаются решить проблему доступности жилья с помощью «Народной ипотеки»

Покупка собственного жилья, к сожалению, сегодня доступна лишь небольшой части населения нашей страны. Однако многие из потенциальных покупателей в Москве и Петербурге активно пользуются возможностью ипотечного кредитования, чтобы приобрести квартиру. А как обстоит дело в российских регионах? Эксперты по оценке недвижимости их компании «РОСТОВ-Оценка» (Ростов-на-Дону) рассказывают об областной кредитной накопительной программе «Народная ипотека».

Ипотечное строительство. Мнение эксперта-оценщика.Реализацию этой программы предполагается начать с 2013 года. Участниками этой программы смогут взять те, кто сможет за несколько лет (от четырех до шести) накопить некую сумму на первоначальный взнос, после чего они смогут взять ипотечный кредит на такую же сумму под 6% годовых. Правительство области намерено в течение нескольких месяцев принять решение о том, какая из кредитных организаций получит право открывать счета по этой программе.

Сбербанк - основной игрок

В некоторых регионах такая программа уже стартовала. Например, в том же Южном Федеральном округе, в Краснодарском крае кредитной организацией стал «Сбербанк», и уже около трех тысяч краснодарцев открыли в этом банке свои накопительные счета. По данным местных банкиров, «Народная ипотека» вызвала большой интерес у жителей края.

Правительство Ростовской области уже заявило о своей готовности добавлять на счет вкладчиков ежемесячную субсидию из бюджета, размер которой будет зависеть от размера вклада. В подтверждение этого намерения было подписано несколько постановлений, направленных на упрощение процесса приобретения жилья в области.

Теоретически, при первоначальном взносе в 720 тыс. рублей и ежемесячном вкладе на накопительный счет 10 тыс. рублей в течение шести лет правительство готово выделить 216 тыс. из регионального бюджета. Еще 45 тыс. рублей должны составить доходы по банковскому вкладу. К накопленным таким образом на счету 981 тыс. рублей можно получить ипотечный кредит в размере до 1 млн 962 тыс. рублей сроком на 9 лет, ежемесячный платеж по которому составит 12 тыс. рублей. По подсчетам разработчиков программы, стандартная ипотека обошлась бы в таком случае не меньше, чем в 20-25 тыс. рублей ежемесячно. Т.е., переплата по кредиту составит 270 тыс. рублей, а не превысит цену квартиры в 2 раза, как это бывает с другими ипотечными программами.

«Народная ипотека» призвана помочь покупателям с невысоким уровнем дохода приобрести жилье лучшего качества, чем они могли бы себе позволить, не прибегая к кредитованию: например, двухкомнатную квартиру вместо «однушки».

Печать E-mail

Контакты компании в Ростове-на-Дону:

+7 (928) 168-29-14

Ростов-Оценка

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, дом 116Г, 344016