Скоро рынок недвижимости Ростова-на-Дону пополнится новыми квартирами, которые выйдут в продажу благодаря строительству нового микрорайона

Новый жилой микрорайон планируется построить в Ростове-на-Дону на территории бывшего совхоза «Нива». На строительство многоэтажного жилья будет отведено 11 гектаров земли, сообщают специалисты компании «Ростов-Оценка». Около ста пятидесяти тысяч жилых квадратных метров составит совокупный объем строительства.

Отметим, что два года назад, в 2013-ом, на этой территории было выделено 45 земель-участков, которые ушли под частное строительство. При этом больше половины участков (25 наделов) были переданы многодетным семьям города на строительство собственных домов.

Сейчас городскими властями была разработана так называемая дорожная карта с корректировками межевания территории и проектов будущей застройки. Кроме того, при участии застройщика муниципалитет готов провести работу по обеспечению данной территории водоснабжением, об этом сообщила пресс-служба городской администрации.

Оценка малоэтажной недвижимости в Ростове

Что касается строительства жилья в Ростове в целом, то одна из последних тенденций направлена в сторону постройки малоэтажных домов, а именно таунхаусов, дуплексов, коттеджей, малоквартирных комплексов.

Популярность малоэтажной застройки имеет несколько причин. С одной стороны стоимость квадратного метра в таких домах меньше по отношению к жилью, расположенному в многоквартирных жомах. С другой стороны дома небольшой этажности быстрее строятся и, соответственно, гораздо раньше, чем их многоэтажные собратья сдаются в эксплуатацию. И наконец, малоэтажные дома строят преимущественно в районных удаленных от центра города, где постоянная суета, шум, загазованность. Под строительство выбирают уютный пригород с хорошей природой, экологией и собственной инфраструктурой.

Оценка малоэтажной недвижимости показала, что наиболее перспективным видом застройки в данном сегменте являются дома эконом-класса клубного типа. Этот вариант подходит тем, кто хочет недорого купить жилье в Ростове и при этом сэкономить на коммунальных услугах. Ведь автономное отопление и правильное отношение к его эксплуатации позволяет существенно понизить коммунальные платежи. Кроме того, жилье прельщает людей удачными планировками, наличием парковки, благоустроенной территорией возле дома, отличным видом из окна, хорошей экологией.